Goed nieuws voor woningzoekers: Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen van start!
-Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen naar verwachting voor 1 juli dit jaar kopersondersteuning aanvragen bij het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK).…
Box 3 in 2026
-De invoering van het nieuwe box 3 stelsel, dat belasting op basis van werkelijk rendement beoogt, is uitgesteld tot 2028.…
NVM Open Huizen Dag 2025
-De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar,…
De Franchise Starter Award 2025
-In de vorige nieuwsbrief vertelden we je dat De Groene Hypotheekadviseurs één van de 19 genomineerde formules was in de…
Plannen om te verhuizen of verbouwen?
-Je huis is nooit af, er zijn altijd verbeteringen aan te brengen. Het is heerlijk om weg te dromen bij…
Genomineerd voor De Franchise Starter Award 2025
-De Groene Hypotheekadviseurs is genomineerd voor De Franchise Starter Award 2025. Ieder jaar wordt De Franchise Starter Award uitgereikt aan…
De belastingaangifte over 2024
-Het is weer zover: vanaf 1 maart 2025 kun je jouw belastingaangifte over 2024 indienen bij de Belastingdienst. Dit kan…
Recht hebben is één ding, je recht krijgen is wat anders
-Bij meningsverschillen of conflicten proberen alle partijen er doorgaans eerst ‘samen uit te komen’. Lukt dat niet dan moet uiteindelijk…
WOZ-waarde: wat betekent dit voor jou?
-De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van…
Nieuwe belastingregels in 2025. Marco vertelt er meer over
-Met de start van 2025 hebben we te maken gekregen met een aantal wijzigingen in de belastingregels. Zo is er…
Een hypotheek na je 57e: dit moet je weten
-De huizenmarkt zit weer in de lift, en dat brengt uitdagingen met zich mee. Niet alleen voor starters, die worstelen…
Boek je een vakantie? Vergeet dit niet
-Het boeken van een vakantie is spannend en leuk, maar het brengt ook risico’s met zich mee. Denk aan onverwachte…
Bedankt voor dit mooie jaar!
-Nu het einde van het jaar nadert blikken wij nog even terug en maken de balans op. In 2024…. hebben…
Hoe veilig is jouw kerstverlichting?
-Een kerstboom, kaarsjes en kerstverlichting. Veel mensen houden ervan om hun huis leuk aan te kleden rondom de feestdagen. Hoewel…
Dit moet je weten over je smartphone
-We kunnen niet meer zonder de smartphone, het kleine computertje gaat overal mee naartoe. Daardoor is de kans groot dat…
Slimme manieren om je geld te laten groeien
-Geld laten groeien, dat klinkt voor veel mensen als muziek in de oren. De eerste stap is het opbouwen van…
Nieuwe hypotheekregels in 2025
-Op 1 januari proosten we op het nieuwe jaar. Daarnaast is het vaak een moment waarop wijzigingen worden doorgevoerd in…
Kan je hypotheekrente omlaag? Michael vertelt je er meer over
-De hypotheekrente bestaat meestal uit twee delen, de basisrente en de risico-opslag. De hypotheek wordt ingedeeld in een bepaalde risicoklasse…
Je zorgverzekering in 2025
-Het is vaste prik: in november maken zorgverzekeraars de premies voor het volgende jaar bekend. Ook doen zij bestaande klanten…
Nieuwe pensioenwet: 10 procent in één keer opnemen
-We hebben in Nederland sinds 1 juli 2023 een nieuwe pensioenwet. De nieuwe wetten en regels rondom het pensioen worden…
Je huis klaar voor de komende winter
-Sneeuw, regen en vorst verslechteren de conditie van je huis aanzienlijk. Daarom is het belangrijk om wat extra aandacht te…
Een levenstestament geeft rust voor de toekomst
-Niemand denkt graag aan een toekomstbeeld waarin we door ziekte of een ongeluk niet meer in staat zijn om zelf…
Winterbanden versus all seasons: wat is de beste keuze?
-Het is weer tijd voor een bandenwissel, de winter staat voor de deur. Mensen met losse zomer- en winterbanden gaan…
Heb je onlangs verbouwd? Dit moet je weten
-Ga jij je huis verbouwen en verbeteren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een aanbouw, een veranda of zonnepanelen? Dat gaat…
Dit moet je weten over een duurzamer huis
-Een beter geïsoleerd dak, zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt verschillende maatregelen nemen om je huis te verduurzamen en daarmee…
Nationale Duurzame Huizen Route
-Energie besparen moeilijk? Je buren laten zien hoe het kan! Op zaterdag 2 en 9 november nodigen huiseigenaren anderen uit…
Prinsjesdag 2024
-Tijdens Prinsjesdag zijn alle ogen gericht op het nieuwe kabinet, dat net voor de zomer is beëdigd. Zij presenteren hun…
Waterschade? Wat vergoedt de verzekering?
-Vorig jaar was het natste jaar sinds het begin van de metingen en ook dit jaar is er al veel…
Wat kun je doen met de overwaarde?
-Na een rustigere periode stijgen de huizenprijzen inmiddels naar nieuwe records. De woningmarkt blijft oververhit. Mensen die al een langere…
Bescherm je elektrische fiets: Zo voorkom je diefstal
-Het aantal diefstallen van elektrische fietsen stijgt al jaren. Nederland is als fietsland erg in trek bij internationale dievenbendes. De…
Belangrijke wijzigingen per 1 juli 2024
-1 juli is – samen met 1 januari – een belangrijke datum als het aankomt op (wets)wijzigingen. Komende maand wordt…
Nieuw systeem voor schadevrije jaren
-Het systeem waarin de schadevrije jaren worden bijgehouden is aan vervanging toe. Op dit moment sluipen er veel fouten in…
Op vakantie? Zo voorkom je een inbraak
-De zomervakantie is om heerlijk te ontspannen. Na een jaar werken even relaxen en nieuwe dingen ontdekken in een andere…
Heb jij een (deels) aflossingsvrije hypotheek? Dan moet je dit weten
-Bij het afsluiten van een hypotheek denk je er misschien nog niet over na, maar na dertig jaar moet je…
Je tuin vergroenen? Daar is subsidie voor!
-Tegels eruit, groen erin. Dat is de nieuwe trend. We worden immers altijd vrolijk van een groene tuin met kleurrijke…
Houd je leningen tegen het licht
-Iedereen merkt de stijgende prijzen in de portemonnee. Bijna alles is immers duurder geworden, van stroom en gas tot eten…
Kenteken voor bijzondere bromfietsen wordt verplicht
-Een bijzondere bromfiets is een licht en langzaam voertuig met erg specifieke kenmerken. Daardoor wordt het niet als reguliere bromfiets…
Dit moet je weten over de opkomende funderingsproblematiek
-De funderingsproblematiek is een hot topic de laatste maanden. Naar verwachting krijgen ongeveer 800.000 woningen de komende jaren te maken…
Begrafenis of crematie; hoe zit het met de kosten?
-Je begrafenis of crematie is geen leuk onderwerp om mee bezig te zijn. Veel mensen stellen het dan ook uit.…
Eigen laadpaal? Vergeet dit niet!
-Auto’s op benzine of diesel verdwijnen langzaam uit het straatbeeld. Steeds meer mensen stappen over op elektrische rijden. Een eigen…
Extra aflossen op je hypotheek!
-Extra aflossen op je hypotheek, bijvoorbeeld na een financiële meevaller, zorgt voor een lagere schuld en daarmee in de meeste…
NVM Open Huizen Dag 2024
-De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar,…
Het buitenleven begint weer!
-Kijk jij ook zo uit naar het buitenleven? Lekker buiten eten en genieten van lange avonden in je loungeset. Ook…
Een familiehypotheek; hoe zit dat?
-Ongeveer één op de zes Nederlandse huishoudens met een hypotheek maakt gebruik van een familiehypotheek. Verreweg de meeste mensen met…
De belastingaangifte 2023
-Het voorjaar staat financieel gezien in het teken van de aangifte inkomstenbelasting. Voor 1 mei van dit jaar moet je je…
De WOZ-waarde stijgt verder: wat betekent dit voor jou?
-De WOZ-beschikking valt in de eerste acht weken van het jaar op de mat. Het is een terugkerend onderwerp van…
Belasting in box 3 in 2024
-De belasting die je moet betalen over je vermogen in box 3 wordt vanaf 2023 op een andere manier berekend.…
De videodeurbel en privacy; hoe zit dat?
-Een videodeurbel kan ontzettend handig zijn. Je kunt de pakketbezorger bijvoorbeeld makkelijk laten weten dat hij het pakketje voor de…
Heb jij zonnepanelen? Dit moet je weten!
-Zonnepanelen zijn erg populair. Veel mensen zochten de afgelopen tijd naar manieren om hun energierekening binnen de perken te houden.…
Wil je verhuizen of verbouwen?
-Je huis is nooit af, er zijn altijd verbeteringen aan te brengen. Het is heerlijk om weg te dromen bij…
Nieuwe belastingregels in 2024
-Met de start van 2024 hebben we te maken gekregen met een aantal wijzigingen in de belastingregels. Zo is het…
Een sterretje in de voorruit: wat nu?
-Het kan binnen één seconde gebeurd zijn. Een steentje vliegt tegen je voorruit aan en veroorzaakt een sterretje. Daar kun…
Goede voornemens 2024
-Een nieuw jaar, dus een nieuwe versie van jezelf. We kennen inmiddels alle reclames wel. Toch is het verleidelijk: de…
Financieringscertificaat Parc Westerhoeve.
-In het nieuw te bouwen Parc Westerhoeve in Heiloo worden betaalbare woningen gerealiseerd die met voorrang worden toegewezen aan jonge…
Fijne Feestdagen
-Het nieuwe jaar staat voor de deur, maar wij kijken nog even terug en maken de balans op. In 2023….…
Winkel failliet; hoe zit het met aanbetalingen en garanties?
-De Nederlandse economie koelt af en dat leidt tot meer faillissementen. Een aantal grote, bekende winkelketens is de afgelopen maanden…
Je nalatenschap: dit moet je weten
-Je testament, het is geen leuk en gezellig gespreksonderwerp. Toch is het ontzettend belangrijk om hier aandacht aan te besteden.…
Nieuwe hypotheekregels in 2024
-Ook in 2024 worden er veranderingen doorgevoerd. Het is altijd handig om op de hoogte te zijn van de ontwikkelingen,…
De zorgverzekering in 2024
-Traditiegetrouw maken verzekeraars in november de zorgpremies voor het nieuwe jaar bekend. Ook doen zij bestaande klanten een aanbod voor…
Is je huis klaar voor de komst van koning winter?
-Koud, regen en wind. Je huis heeft het zwaar te verduren in de winter. Daarom is het belangrijk om het…
Zo laat je geld groeien
-Vroeger was het heel normaal om te sparen op een rekening naast je lopende rekening. Tegenwoordig is dat financieel gezien…
Een hypotheek voor 57-plussers? Dit zijn de opties!
-Het pensioeninkomen is meestal lager dan het inkomen tijdens je werkende leven, dat kan invloed hebben op je hypotheekmogelijkheden. Geldverstrekkers…
Wat is verzekerd bij storm?
-De storm Poly heeft aan het begin van de zomer voor een record aan stormschade gezorgd. Schuttingen waaiden om, dakpannen…
Schadevrije jaren: zo zit dat.
-In het meest ideale scenario rijd je al jaren zonder schade. Je hebt dan flink wat schadevrije jaren opgebouwd en…
De nieuwe pensioenwet
-De Wet Toekomst Pensioenen – de basis voor het nieuwe pensioensysteem – is op 1 juli 2023 in werking getreden.…
Een duurzamer huis? Dit zijn de mogelijkheden.
-Verduurzamen is steeds belangrijker voor veel mensen. Klimaatverandering wordt zichtbaarder en energie is nog steeds prijzig. Dat motiveert mensen om…
Overwaarde benutten? Dit zijn je mogelijkheden.
-De extreme gekte op de woningmarkt is inmiddels voorbij, maar de huizenprijzen zijn nog steeds erg hoog vergeleken met een…
Prinsjesdag 2023
-Prinsjesdag 2023 Voorkomen dat de armoede in Nederland toeneemt. Dat is waarschijnlijk de belangrijkste boodschap van de Miljoenennota 2024. Kort…
Met jouw Persoonlijke Biedcertificaat naar de NVM Open Huizen Dag
-De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar,…
Overwaarde gebruiken om je huis te verduurzamen
-Als je al wat langer in een koophuis woont, is de kans groot dat je overwaarde hebt. Als dat zo…
De (on)mogelijkheden van een aflossingsvrije hypotheek
-Een aflossingsvrije hypotheek is de laatste tijd niet meer zo populair. In het verleden hebben relatief veel huizenbezitters wel gekozen…
Belangrijke wijzigingen per 1 juli 2023
-1 juli is – samen met 1 januari – een belangrijke datum als het aankomt op (wets)wijzigingen. Komende maand wordt…
Hypotheekrente in beweging: wat kun je doen?
-De hypotheekrente is al jarenlang onderwerp van gesprek. De afgelopen jaren was de hypotheekrente extreem laag. Mede hierdoor ontstond een…
Dit moet je weten over de lijfrente
-Voor veel mensen die destijds een lijfrenteverzekering afsloten, komt het pensioen nu dichterbij. Dat betekent dat de lijfrenteverzekering binnenkort gaat…
Extra aflossen op je hypotheek; slim of juist niet?
-Heb je een financiële meevaller gehad? Of heb je flink gespaard de afgelopen tijd? Op de spaarrekening levert je geld…
Overlijdensrisicoverzekering, vaak niet verplicht maar wel verstandig!
-De meeste geldverstrekkers stellen een overlijdensrisicoverzekering (ORV) niet langer verplicht bij een hypotheek. Toch kan het verstandig zijn om zo’n…
De belastingaangifte 2022
-Het voorjaar breekt aan en dat betekent dat het ook weer tijd is voor de aangifte inkomstenbelasting. De Belastingdienst vult…
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 april
-De NVM Open Huizen Dag is een dag waarbij verkopers die hun huis te koop hebben staan bij een NVM-makelaar,…
Hoge WOZ-waarde kan geld opleveren.
-Veel huiseigenaren zijn geschrokken van de nieuwe WOZ-beschikking. De WOZ-waarde van hun huis is vaak tienduizenden euro’s hoger dan vorig…
Jouw lage rente meenemen naar je volgende woning.
-Als je verhuist naar een ander huis, kan het interessant zijn om je bestaande hypotheek mee te nemen. Het is…
Verhuizen of verbouwen?
-Een ruimere woonkamer, een extra slaapkamer of meer bergruimte, veel mensen denken na over veranderingen in of aan hun woning.…
Nieuwe belastingregels in 2023
-Het nieuwe jaar is van start gegaan. Dat betekent doorgaans ook een aantal wijzigingen in de belastingregels. Benieuwd wat…
Ook in 2023 weer uitstekende mogelijkheden om een (duurzame) hypotheek af te sluiten!
-Zodra een hypotheekadviseur niet gebonden is aan één specifieke geldverstrekker, mag hij zichzelf onafhankelijk noemen. De Groene Hypotheekadviseurs heeft bij…
Nieuwe hypotheekregels in 2023
-Vanaf 1 januari 2023 veranderen verschillende regels rondom hypotheken. Ben je van plan om volgend jaar een woning te kopen…
Waarom een levenstestament afsluiten?
-Een levenstestamant doet eigenlijk hetzelfde als een traditioneel testament, alleen dan bij leven. Steeds meer mensen laten zo’n document opstellen.…
Wat zijn de hypotheekmogelijkheden voor senioren?
-Over het algemeen is het pensioeninkomen lager dan het inkomen als werkende. Daardoor zijn geldverstrekkers wat voorzichtiger en gelden er…
Wat is mijn energielabel?
-Huizen energiezuiniger en duurzamer maken wordt steeds belangrijker. De energieprijzen gaan door het dak en de gevolgen van klimaatverandering worden…
Je huis verduurzamen? Dit zijn de opties!
-Europa is in de bespaarmodus als het aankomt op energie. De prijzen zijn ontzettend hoog en dat heeft de nodige…
Belastingvrij schenken gaat op de schop; dit moet je weten!
-Wie nog een bedrag wil schenken aan iemand anders dan de eigen kinderen of wie een bedrag wil schenken dat…
(Hybride) warmtepomp vanaf 2026 verplicht
-Een groot deel van de huizen heeft op dit moment nog een cv-ketel voor het verwarmen van tapwater en verwarming.…
Heb je recent verbouwd? Dit moet je weten…
-Het is belangrijk om veranderingen en verbeteringen aan je huis aan ons door te geven. De verzekeringsmaatschappij moet hier namelijk…
De hypotheekrente stijgt; wat nu?
-De afgelopen jaren daalde de hypotheekrente naar een historisch laag niveau. Dat was een van de oorzaken van een oververhitte…
Prinsjesdag 2022
-De derde dinsdag in september is elk jaar weer een belangrijke dag in ons land. Behalve het voorlezen van de…
Voorkom diefstal van je elektrische fiets
-Steeds meer mensen hebben een elektrische fiets. Voor het woon-werkverkeer of om een dagje lekker te toeren, jong en oud…
Voorkom inbraak in je schuur.
-Dieven hebben het steeds vaker gemunt op bijgebouwen zoals schuren en bergingen. Hier ligt al snel voor duizenden euro’s aan…
Aflossen op je aflossingsvrije hypotheek?
-Veel huizenbezitters hebben nog een (deels) aflossingsvrije hypotheek. Je hebt dan relatief lage maandlasten omdat je alleen rente betaalt en…
Kan de rente van jouw hypotheek omlaag?
-Woningen zijn de afgelopen jaren flink in prijs gestegen. Dat maakt het voor nieuwkomers op de woningmarkt lastiger om een…
Strengere regels voor hypotheek met private leaseauto
-Je private leaseauto heeft vanaf 1 april 2022 nog meer invloed op de hoogte van je eventuele nieuwe hypotheek. Het…
Extra aflossen op je hypotheek?
-Extra aflossen op je hypotheek zorgt over het algemeen voor meer rendement op je spaargeld dan bij de bank. Als…
